ФСК «Лидер»: новогодние скидки

В преддверии новогодних праздников ФСК «Лидер» ежегодно старается порадовать своих клиентов скидками и акциями, таким образом компания помогает своим клиентам экономить деньги.

ФСК «Лидер» провела исследование портрета целевой аудитории по текущим проектам за 3 квартал 2018 года. Статистические данные показали, что наиболее выгодной акцией для клиентов станет снижение цены на недвижимость вместо возможных дополнительных опций.

В ЖК «Поколение», например, согласно аналитическим показателям, предоставленным компанией, 57% клиентов офиса продаж живут в Москве, и 62% в собственном жилье. Покупка квартиры в жилищном комплексе недалеко от метро говорит о вполне вероятной необходимости расширении жилплощади. Обычно такая необходимость возникает у молодых семей, ожидающих пополнение или у одиноких людей, заботящихся о будущем. Статистика также подтверждает это. 50% всех клиентов офиса продаж возрастом от 25 до 34 лет.  Поэтому экономия денег – самый лучший бонус, ожидаемый от застройщика. ФСК «Лидер» даёт скидку до 500 тысяч рублей на квартиры этого комплекса.

Естественно, в среднем 84% респондентов, участвующих в сборе статистики, планируют приобрести квартиру для собственного проживания и проживания своей семьи. При этом почти 75% клиентов собираются покупать жильё, пользуясь ипотекой. Так же из опроса ясно, что чем больше человек в семье, тем больше комнат им нужно, однако семьи с одним или двумя детьми рассматривают для покупки однокомнатные и двухкомнатные квартиры, что подчеркивает усиленное желание покупателей на снижение цены.

Половина покупателей (52%) обладают доходом от 70 до 150 тыс. рублей в месяц в расчете на домохозяйство. Такой доход позволяет взять жильё в ипотеку, однако не предоставляет возможности приобретения большой площади.

«ОБЩЕСТВОЗНАНИЕ» Как подготовиться к ОГЭ в 9 классе?

Дорогие друзья, представляем вам уникальный электронный и мультимедийный учебник, созданный по системе школы Шаталова В.Ф., являющийся отличным помощником в подготовке учащихся к ОГЭ. Выпускники школы Шаталова учатся в МГУ, МГИМО, ВШЭ, Кембридже, Оксфорде.

Для подготовки материала, вошедшего в данный учебник, использовалась следующая система:

— Упор делался на законы передачи информации;

— Построение каждого урока строилось на естественном усвоении получаемой информации;

— Поддерживалась системность в материале, которая позволяла не распыляться на далекие друг от друга аспекты;

— Использовалось многократное повторение пройденного для лучшего усвоения;

— Выстраивалась логичность и целостность изложения.

По всем параметрам эта система отлично подойдет для подготовки выпускников к экзаменам. С ней они смогут выигрывать различные олимпиады и спокойно сдадут экзамены на самый высокий балл.

Книга станет отличным помощником в освоении обширного массива информации в короткие сроки. Она даст соответствующий фундамент знаний, который проложит путь к дальнейшему, более глубокому освоению курса «обществознания». Построение учебника позволяет быстро запоминать сложную терминологию и усваивать большой объем информации, что пригодится при сдаче ОГЭ и ЕГЭ. Прежде ни один учебник не мог похвастаться такими достижениями. Все они строились на выдаче огромных сложных текстов, которые невозможно быстро усвоить.

И это не единственное преимущество электронного учебника над многими его предшественниками:

— Все конспекты построены так, чтобы уместить содержание темы на одно странице;

— Удобная навигация по разделам, наличие закладок, заметок и словаря терминов;

— Всплывающие окна с подсказками и фотогалерея;

— Подробный разбор тестовых занятий;

— Обновления информации в соответствии с вышедшими нормами ОГЭ;

— Книгу можно спокойно использовать без интернета.

Автор учебника имеет огромный преподавательский послужной список, что позволило ему составить грамотный учебник для успешной подготовки к экзаменам по обществознанию.

Приобретайте уникальный мультимедийный учебник «ОБЩЕСТВОЗНАНИЕ» 9 класс ОГЭ, на его официальной Цифровой Витрине: https://www.cibum.ru/book/show/80324839

Архитекторов Екатеринбурга приглашают к разработке проекта «Эрмитаж-Урал»

В рамках V международного форума и выставки высотного строительства 100+ Forum Russia состоится воркшоп по реновации культурных объектов «РЕ-КОНТЕКСТ». Практической площадкой станет территория, где планируется возвести «Эрмитаж-Урал».

Предполагается, что итогом открытого воркшопа известного московского архитектора и реставратора, эксперта Международного совета по сохранению памятников и достопримечательных мест Наринэ Тютчевой, станет проект по комплексной реновации квартала в черте улиц Вайнера — Малышева — Хорякова — Попова, где планируется построить здание фондохранилища «Эрмитаж-Урал». Сейчас здесь расположено старое двухэтажное кирпичное административно-складское здание, построенное очередями за период 1911–1953 годов. Общая площадь всего участка — около 4 тысяч квадратных метров.

Программа воркшопа создана в сотрудничестве с французской школой реставрации L’ecole de Chaillot, Высшей Школой Урбанистики и Высшей Школой Экономики при поддержке Министерства культуры России, Министерства культуры Франции, в рамках Франко-Российского «Трианонского диалога».

«Процессы, происходящие в современной архитектуре и строительстве, вызывают всесторонние дискуссии в профессиональном сообществе, и самые острые из них касаются тем, промаркированных приставкой “ре”. РЕновация, РЕконструкция, РЕвитализация, РЕставрация. Тема реновации прочно и надолго захватила фокус внимания российских специалистов, обеспокоенных архитектурной судьбой как столицы, так и российских городов. Какие здания требуют сноса? Что нуждается в реставрации, консервации или вливании новой живой энергии? Что мы должны считать наследием? И, наконец, что мы представляем из себя в качестве самих наследников? Наша цель — культурная самоидентификация», — отмечает Наринэ Тютчева.

Формат воркшопа предполагает выезд на площадку, натурное обследование, сбор и систематизацию данных. Результатом станет подготовка презентационных и выставочных материалов. Итоговый проект будет обсуждаться в рамках открытого слушания, которое состоится 7 декабря в рамках 100+ Forum Russia в МВЦ «ЭКСО-Екатеринбург». Предполагается, что в нем примут участие представители администрации Екатеринбурга. К обсуждению возможных путей развития исследованной территории приглашаются также специалисты по урбанистике, культурологи и все, кто интересуется судьбой архитектурного наследия города.

Чтобы попасть на открытые слушания проекта, необходимо зарегистрироваться по ссылке: https://100-forum.accredcenter.ru/registration.html

Международный сервис поиска и аналитики вакансий Adzuna провел исследование российского рынка зарплат и популярных профессий

Реальный рынок востребованных вакансий и зарплат в регионах, по мнению зарубежных аналитиков, несколько отличается от официальной статистики российского рынка труда. Оплата труда квалифицированных специалистов в провинции растет, а по ряду специальностей даже обгоняет уровень ежемесячного вознаграждения в Москве и Санкт-Петербурге.

Международная компания Adzuna, специализирующаяся на поиске, аналитике и подборе актуальных вакансий в различных сферах деятельности, провела масштабное исследование российского рынка зарплат во всех регионах страны. В исследовании приняли участие 17 регионов с хорошим экономическим потенциалом: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Екатеринбург, Новосибирск, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Омск, Самара, Ростов-на-Дону, Уфа, Красноярск, Пермь, Воронеж и Волгоград. Номенклатура исследованных профессий составила 149 наименований.

Так в Москве самой высокооплачиваемой профессией по традиции является пилот: столица России – одна из крупнейших в мире воздушных гаваней и центров базирования ведущих интернациональных авиакомпаний, которым постоянно требуются свежие кадры. Зарплаты пилотов традиционно высоки и они вполне могут превышать среднерыночные показатели в 7-10 раз. Так пилот в Москве может рассчитывать на среднее ежемесячное вознаграждение в 370 тысяч рублей (19 опубликованных вакансий). Это примерно в семнадцать раз больше, чем можно зарабатывать в столице на самой низкооплачиваемой профессии почтальона – 21206 (при 31 вакансии).

В Северной столице самой высокооплачиваемой профессией стали Team Lead’ы: руководитель группы разработчиков IT-проектов вправе рассчитывать на вознаграждение в среднем 288033 рублей (при 93 вакансиях). Как и в Москве, в Петербурге работников почты также не балуют высокими зарплатными ставками. “Ленинградский почтальон” в среднем может рассчитывать всего на 15096 рублей (68 вакансий).

В целом ведущие строчки рейтингов заняли программисты, разработчики и менеджеры индустрии высоких технологий. При этом горизонтальные позиции (высококвалифицированные специалисты) в данной сфере оплачиваются столь же хорошо, как и вертикальные (руководители и администраторы). Что удивительно: в отдельных регионах зарплаты некоторых IT специалистов выше, чем в столицах. Так например, эксперты по аналитическим данным (Data scientist) могут зарабатывать в среднем 250 тыс. рублей в Нижнем Новгороде, Казани и Челябинске, в то время как в Москве и Питере средняя зарплата этих специалистов 125 и 150 тысяч рублей соответственно. Это объясняется дефицитом квалифицированных кадров по данному профилю в Поволжье и на Урале, а также динамичным ростом рынка IT в этих регионах. Похожие явления наблюдаются в других крупных мегаполисах: в Новосибирске опытный Team Lead вполне может рассчитывать на вознаграждение в 164 тысячи рублей, а в Омске в 170 тыс. руб. При этом средняя з/п Team Lead по всей России составляет немного более 107 тыс. рублей

Квалифицированный разработчик мобильных приложений на платформе Android в Москве может рассчитывать на среднюю зарплату 145 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге ему придется умерить свои аппетиты до 130 тысяч, зато в Омске специалист по Android-приложениям может получать 137 тысяч рублей, немного больше чем в Северной столице. А разработчики пользовательского интерфейса (front-end) больше всего зарабатывают в Уфе 132.5 тысяч рублей, в то время как в Москве всего 92 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге — 122 тысячи рублей в месяц.

Эта же тенденция характерна и для других категорий. Так, например, директора по продажам больше всего зарабатывают не в столицах, а в Волгограде и Уфе — в среднем 246 и 201 тысячу рублей соответственно, против средних 152 тыс. по Москве и 153 по Санкт-Петербургу.

Как видим, Москва и Питер не всегда занимают первые места в зарплатных рейтингах. Эксперты и аналитики отмечают, что это скорее позитивное явление: выравнивание зарплат квалифицированных специалистов в столицах и провинции позволит уменьшить отток из регионов квалифицированных кадров и повысить их инвестиционную привлекательность. Средняя з/п разработчика, специализирующегося на платформе Android, в России составляет 88,7 тысяч рублей при 664 вакансиях, так что для того, чтобы прилично зарабатывать даже по европейским меркам, талантливой молодёжи уже вовсе не обязательно ехать покорять Москву и Петербург.

А что же кадры рабочих специальностей? Здесь всё сильно зависит от региона. Например, в Волгограде квалифицированный сварщик может зарабатывать 64,5 тысяч рублей (137 вакансий), в Уфе – 65,5 тысяч рублей (181 вакансия), в Самаре – 62,9 тысяч (199 вакансий). Зато в Санкт-Петербурге средняя з/п такого рабочего падает до 60,8 тысяч рублей (при 482 вакансиях). В Москве же и Московской области сварщик может рассчитывать лишь на 52 тысяч рублей ежемесячно оплаты: вероятно, сказывается переизбыток предложения на рынке (1664 вакансии), в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – на 61 тысячу (772 вакансии). При этом столичный уровень оплаты труда сварщика даже ниже среднего по России – 57 тысяч рублей (13754 вакансии).

Увы, педагоги получают относительно немного во всех регионах, несмотря на бравые рапорты проправительственных статистов. Средняя зарплата учителя по России составляет всего 14,5 тысяч рублей. В столице она вдвое выше – 29 тысяч, но это всё равно чрезвычайно мало для того, чтобы удержать в профессии квалифицированные кадры.

Какая профессия является в России самой востребованной? Продавец. В нашей стране почти 108 тысяч незакрытых вакансий продавцов при средней зарплате 25,5 тысяч рублей. Следом за продавцами идут водители (88416 вакансий со средней з/п по стране 55,5 тысяч рублей) и кассиры (63373 вакансии при средней з/п 23,8 тысяч рублей).

“Ситуация на российском рынке труда в принципе характерна для развивающейся экономики. Зарплаты индустрии высоких технологий, конечно, не дотягивают до уровня Западной Европы, Северной Америки и индустриальных гигантов Восточной Азии, однако способны обеспечить при жизни в России достаточно высокий уровень комфорта. Показателен рост спроса на квалифицированных рабочих: это также говорит о здоровом росте технологического сектора, который, впрочем, всё еще уступает сектору розничной торговли. Увы, это отголоски 90-х годов. При этом ситуация, когда реальный уровень оплаты труда педагогов в разы отличается от декларируемого официальными властями, является вопиющей. Такие нездоровые тенденции сулят стране большие проблемы с подготовкой новых кадров уже в ближайшем будущем”, – прокомментировал результаты исследования директор Adzuna Россия.

Подробные данные по вакансиям и зарплатам в 17 российских регионах представлены в приложении к настоящему пресс-релизу.

О компании:

Adzuna — международная компания со штаб-квартирой в Великобритании. Ее основатели Эндрю Хантер (Andrew Hunter) и Даг Монро (Doug Monro) — опытные интернет-профессионалы, вырастившие такие известные бизнесы, как Gumtree (самый большой сайт бесплатных объявлений в Великобритании), Zoopla (крупнейший агрегатор недвижимости) и Qype (рецензии на рестораны и места проведения досуга). В 2010 году, сидя в лондонском пабе, Эндрю и Даг набросали на конверте план создания поисковой системы Adzuna. Сайт был запущен в апреле 2011 года и быстро попал в список самых быстрорастущих компаний Великобритании. Сейчас Adzuna присутствует на 16 рынках, сканируя тысячи порталов и собирая миллионы объявлений. Сервис предоставляет умные инструменты поиска и полезные данные о рынке труда, дающие клиенту необходимую информацию для управления своей карьерой.

https://www.adzuna.ru

V МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФОРУМ И ВЫСТАВКА ВЫСОТНОГО И УНИКАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 100+ FORUM RUSSIA: ГИД

Сегодня, 5 декабря в МВЦ «ЭКСПО» открывается 100+ Forum Russia – V Международный форум и выставка высотного и уникального строительства. Главная тема этого года — «Технологии информационного моделирования – начало эпохи цифрового строительства».

100+ FORUM RUSSIA В ЦИФРАХ

100+ Forum Russia – одно из крупнейших в России инженерно-строительных мероприятий, на который ежегодно приезжают десятки тысяч участников более чем из 100 российских и иностранных городов (за пять лет показатель вырос почти в 3 раза). В 2018 году в деловой программе примут участие 350 спикеров (в том числе, 30 зарубежных), в выставке — 100 экспонентов. Впервые с 2014 году будут организованы технические туры на 4 объекта.

ДЕЛОВАЯ ПРОГРАММА

В первый день в 4 павильоне МВЦ “Екатеринбург-ЭКСПО» пройдут 4 форума «одного дня»: Российский форум BIM-технологий, Форум конструкторов-строителей и инженеров-расчётчиков ИНТЕРКОНСТРОЙ – 2018, АРХ ЕВРАЗИЯ — Международный форум архитектуры, градостроительства и дизайна и Форум Уральского содружества в сфере строительства.

Основная деловая программа пройдет 6 и 7 декабря и будет состоять из тематических секций для специалистов строительной отрасли – архитекторов, проектировщиков, застройщиков, девелоперов. В расписании — 50 секций по высотному и уникальному строительству, цифровым технологиям в проектировании и строительстве, комфортной городской среде и архитектурному наследию, зеленому строительству и технологиям умного города.

СПИКЕРЫ 100+

Среди знаковых спикеров Форума – Колин Эллард (автор книги «Среда обитания»), Джереми Ким (бюро Foster & partners), Борис Бернаскони (бюро Бориса Бернаскони), Кристос Пассас (бюро Zaha Hadid Architects), Филипп Никандров и Владимир Травуш (Горпроект), Наринэ Тютчева (бюро Рождественка), Олег Шулятьев и Александр Труфанов («НИЦ «Строительство»), Сергей Труханов (архитектурное бюро T+T Architects) и другие.

ОБЪЕКТНЫЕ СЕССИИ

В рамках объектных сессий будут представлены ключевые высотные и уникальные объекты страны – многофункциональный комплекс Лахта-Центр в Санкт-Петербурге (высота – 462 метра), многофункциональный высотный комплекс Ахмат Тауэр в Грозном (высота – 432 метра), Крымский мост, а также штаб-квартира РМК в Екатеринбурге по проекту Foster and Partners.

ПЛЕНАРНОЕ ЗАСЕДАНИЕ

Ключевое пленарное заседание форума «Технологии на высоте» состоится 7 декабря. В нем планируют принять участие министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев, губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, сенатор Совета Федерации Федерального Собрания РФ Аркадий Чернецкий, глава Екатеринбурга Александр Высокинский, и начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов. Тема заседания — подведение итогов работы основных секций форума и разработка рекомендаций для перехода строительной отрасли страны на цифровые технологии. После пленарного заседания будет проведена открытая секция-совещание Минстроя России.

СЕМИНАРЫ, МАСТЕР-КЛАССЫ

Борис Бернаскони – архитектор Ельцин Центра в Екатеринбурге и общественных зданий MATREX и «Гиперкуб» в инновационном центре «Сколково» — проведет на форуме семинар и круглый стол о знаковой архитектуре и принципах строительства городов будущего.

Мастер-класс также проведет всемирно известный архитектор, исполнительный директор Zaha Hadid Architects Кристос Пассас, автор проекта нового зала филармонии Екатеринбурга.

На открытую лекцию и автограф-сессию приглашает профессор психологии университета Ватерлоо (Канада) Колин Эллард.

В контексте воркшопа по реновации объектов культурного наследия от реставратора Наринэ Тютчевой участники разработают концепцию реновации территории квартала в черте улиц Вайнера — Малышева — Хорякова — Попова. Итоговое занятие пройдет в форме открытой дискуссии, в которой смогут принять участие все желающие.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ТУРЫ

Впервые с 2014 года будут организованы технические туры на высотные и уникальные объекты Екатеринбурга. На каждый объект 5 декабря будет по два тура – в 10.30 и 14.00 часов. Вместимость каждого – 35 человек, необходима предварительная регистрация в мобильном приложении форума. Среди объектов — Конгресс-центр МВЦ «Екатеринбург-Экспо», Центральный стадион «Екатеринбург-Арена», Башня «Исеть» и ЖК «Эверест».

КОНКУРСЫ, ПРЕМИИ

5 декабря состоится Церемония награждения победителей IV Регионального конкурса достижений и инноваций в сфере недвижимости «Строительный триумф», на которой будут названы самые лучшие и инновационные объекты недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области.

6 декабря пройдет Церемония награждения победителей XIV Международного конкурса архитектуры и дизайна «Евразийская премия» и подведение итогов конкурса на разработку дизайн-концепции на благоустройства общественных пространств Екатеринбурга (территории в районе район улицы Толмачева и Зеленой Рощи).

ВЫСТАВКА

Выставка 100+ Technologies будет размещена в 3 павильоне МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» на площади 10 000 кв. м. Здесь будут представлены инновационные строительные технологии и оборудование, современные строительные материалы и техника, BIM и цифровые технологии, архитектурное освещение, девелопмент, архитектура и градостроительство. Выставка. Участие примут 100 экспонентов из 20 городов, 14 регионов России и представительства 9 зарубежных компаний.

МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ

Для участников и гостей 100+ Forum Russia разработано мобильное приложение Forum 100+. Его можно скачать на смартфон в App Store и Google Play. Мобильное приложение поможет составить собственное расписание Форума, назначить встречи, задать вопрос спикеру и поделиться своими впечатлениями в общем чате.

ОБЩЕНИЕ, ОТДЫХ, РАЗВЛЕЧЕНИЯ

Архитектурная лаунж-зона расположится между 3 и 4 павильонами. Здесь предусмотрены места для отдыха, кафе здорового питания и, самое главное, нетворкинг-площадка для архитекторов, где можно будет собраться за большим общим столом и разработать концепцию нового проекта. Кроме того, на форуме откроется кинотеатр, в котором можно будет посмотреть фильмы о современной архитектуре и дизайне. В программе кинопоказа – интервью, лекции, научно-публицистические фильмы и мастер-классы от известных архитекторов мира. Уникальный контент сформирован при участии онлайн проектов Nowness.com, Architime.ru, National Geographic, The Economist и других партнеров проекта.

Сувенирный магазин от самых интересных Екатеринбургских дизайнеров расположится в 4 павильоне. Здесь также можно будет приобрести книгу Колина Элларда «Среда обитания. Как архитектура влияет на наше поведение и самочувствие».

ПОСЕЩЕНИЕ ФОРУМА

В дни работы форума от станции метро «Ботаническая» до МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» с интервалом 15-20 минут будут курсировать автобусы-шаттлы. Вход на 100+ Forum Russia – бесплатный, для посещения всех мероприятий деловой программы форума необходима предварительная регистрация по ссылке: https://100-forum.accredcenter.ru/registration.html

ФСК «Лидер»: переход на индустриальное строительство

Программа реновации и перевод промзон под жилые микрорайоны меняют рынок жилья Москвы, — об этом говорит президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин в интервью для Москвы 24. На рынке недвижимости остаются сильнейшие игроки, и  «плюс» в этой ситуации в том, что именно у крупных компаний есть ресурсы для строительства самого современного жилья для наиболее изысканного покупателя, каким является потребитель Москвы. Такие девелоперы, как ФСК «Лидер» имеют возможность досконально изучать рынок покупателя и строить нетиповые дома и целые микрорайоны с применением новейших технологий, предвосхищая запросы самых взыскательных клиентов.

Одно из активно развиваемых ФСК «Лидер» направлений – это переход с монолитного на индустриальное строительство. Монолитные технологии начали применяться, чтобы разнообразить типовую застройку советских времен и  привнести новые архитектурные формы в облик городов. Такие дома строятся способом, когда вокруг металлического каркаса поднимают опалубку, в которую заливается бетонная масса. Процесс этот трудоемкий, но именно благодаря монолиту появилась возможность воплощать практически любые задумки архитекторов. В то же время индустриальное строительство не стояло на месте, развивалось высокими темпами и модернизировало производство панелей. Теперь новые гибкие технологии позволяют фактически любой проект построить в индустриальном варианте.Современные панели, равно как и монолит, позволяют строить дома по индивидуальным проектам, а конечный продукт выглядит также, как и при монолитном строительстве. Наряду с этим, индустриальное строительство имеет ряд неоспоримых преимуществ:

— скорость такого строительства выше;

— у него ниже себестоимость;

— теперь оно может конкурировать с  монолитным  по разнообразию архитектуры;

— по качеству поверхностей оно лучше, т.к. панели изготавливаются в заводских условиях, а не в условиях возведения дома;

— строительство ведется с использованием архитектурного бетона с разными цветовыми решениями.

Упрощает строительство и то, что здание собирается из готовых панелей, в которых уже есть окна и балконные двери.

В современных индустриальных домах предлагается свободная планировка квартир, их этажность варьируется от 6 до 17 этажей, а на первых этажах размещаются помещения общественного назначения – магазины, кафе, офисы и т.д.

Архитектурный совет Москвы определил базовые требования к квартальной застройке города, и ФСК «Лидер», как проверенный застройщик, будет участвовать в развитии городской территории, следуя утвержденным стандартам качества индустриального строительства.

ФСК «Лидер». Владимир Воронин: «Никто не создает компанию, чтобы разориться»

Сегодняшний потребитель интересуется жильем с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой и разнообразными видами планировок. Девелоперская  компания ФСК «Лидер» предоставляет без преувеличения огромный выбор квартир. Корпорация проектирует, возводит, реализует и обслуживает жилые комплексы, созданные по индивидуальным проектам, а также строит школы, детские сады, поликлиники, дороги и развязки возле объектов, поэтому все жилые кварталы ФСК «Лидер» отвечают самым взыскательным требованиям по местонахождению и благоустройству, качеству и уровню предоставляемых квартир.

ФСК «Лидер» имеет большой опыт в строительстве микрорайонов площадью до 300 тыс.кв.м. В среднем на воплощение масштабных проектов уходит 6-8 лет, и такая работа требует не только дальновидности, но и хорошей «подушки ликвидности».

Президент компании Владимир Воронин рассказал, что к середине 2019 года ФСК «Лидер» планирует продавать половину квартир в готовом виде в уже сданных объектах, и проблем, препятствующих планам и своевременному введению в эксплуатацию жилых комплексов, не предвещается как в будущем, так, собственно, и на данный момент. Глава корпорации отмечает, что компания нацелена на увеличение объема средств от продажи готового жилья, чтобы не зависеть от колебаний спроса и продолжать строительство своих объектов в любых условиях. До этого года при финансировании строек девелоперы, в том числе и ФСК «Лидер», были слишком зависимы от средств дольщиков, и именно поэтому теперь корпорация настроена на минимизацию такой зависимости с помощью увеличения доли продаж готового жилья.

Отметим, что структура ФСК «Лидер» выстраивается без консолидации на одном юридическом лице. Такая тактика, когда ведется проектное финансирование и под каждый проект открывается отдельное юр. лицо, выбрана Ворониным еще до введения новых поправок в ФЗ-214 и не случайна. «Большое количество юридических лиц, которые входят в состав корпорации, связано с внутренней стратегией компании, чтобы компания стала неинтересной для рейдеров», — пояснил президент ФСК «Лидер».

Также отмечается, основа стратегии корпорации до 2025 года — уменьшение кредитной нагрузки. Как сказал Воронин в интервью для Ведомостей: «на кредитах невозможно построить устойчивый бизнес, и никто не создает компанию, чтобы разориться».

Итоги пресс-конференции 100+ Forum Russia

В пресс-центре ТАСС состоялась пресс-конференция V Международного форума и выставки высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia 2018.

В пресс-конференции приняли участие первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Михайлович Чернецкий, министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Михайлович Волков, глава Екатеринбурга Александр Геннадьевич Высокинский, координатор НОСТРОЙ по УРФО, президент СРО Ассоциация строителей Урала Сергей Платонович Лекомцев. Участники рассказали о концепции, деловой программе, знаковых темах и спикерах 100+ Forum Russia 2018 и развитии строительной отрасли в регионе.

«Международный Форум и выставка высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia пройдет в Екатеринбурге уже в пятый раз. Мероприятие приобрело статус одного из крупнейших инженерно-строительных конгрессов в России. Темой форума станут технологии информационного моделирования. Мы ожидаем, что в этом году количество участников увеличится до десяти тысяч. На форум приглашены 350 спикеров, в том числе – 30 зарубежных специалистов, которые хорошо известны в мировой архитектурной среде. Основное пленарное заседание пройдет 7 декабря – в нем примут участие руководители министерства», — отметил Аркадий Михайлович Чернецкий.

О федеральной поддержке форума рассказал Михаил Михайлович Волков: «Форум традиционно пройдет при поддержке Минстроя России. В этом году Оргкомитет форума возглавил Владимир Якушев, Министр строительства и ЖКХ РФ. Он планирует свой визит на 7 декабря и примет участие в итоговом пленарном заседании. Также будет проведена секция-совещание Минстроя России, основным вопросам которой станет нормативное регулирование строительной отрасли».

«Екатеринбург готов принять Форум, опыт проведения крупных мероприятий у нас есть. Отрадно, что форум 100+ проводится как совместный форум крупного строительного бизнеса и государственной власти. Мы предлагаем участникам активный диалог и приглашаем к нему представителей городского сообщества и бизнеса журналистов», — подчеркнул Александр Геннадьевич Высокинский.

Сергей Платонович Лекомцев рассказал о семинаре, который проведет в рамках форума национальное объединение строителей НОСТРОЙ «Мы будем обсуждать опыт взаимодействия органов власти, надзора и саморегулируемых организаций. Кроме того, мы подведем итоги конкурса «Строительный триумф», на котором определяем лучшие объекты недвижимости в нескольких номинациях».

Посещение всех мероприятий форума бесплатное. Подробная программа на официальном сайте 100+ Forum Russia www.forum-100.ru, для участия требуется обязательная регистрация.

Новости об объектах ФСК «Лидер»

Последними новостями ФСК «Лидер» об их объектах – ввод в эксплуатацию 2го корпуса UP-квартала «Олимп» в Обнинске, вывод на рынок 840 квартир в UP-квартале «Сколковский» и ввод в эксплуатацию котельной UP-квартале «Скандинавский».

Новости UP-квартала «Олимп». Этот объект ФСК «Лидер» стал для покупателей одним из самых привлекательных предложений  на рынке за счет месторасположения, инфраструктуры, транспортной развязки и доступных цен при классе «комфорт». 2 корпус  — монолитный трехсекционный дом, в котором 277 квартир. Вокруг квартала располагается лесной массив, а дома по плану ФСК «Лидер» – рядом с Белкинскими прудами и усадьбой XVIII века.

Проект дома включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35,1 до 82,7 кв.м. свободной планировки или с отделкой. Сегодня в продаже осталось 30 квартир стоимостью от 1,9 млн руб.

Новости UP-квартала «Сколковский». В корпусе №7  уже можно приобрести  одно-, двух-, трехкомнатных квартиры и студии метражом от 28.7 до 84.4 квадратных метров. Дом был сдан в эксплуатацию в октябре 2018 года. Представлено жилье необычных форматов: двухуровневое, со вторым светом, с высокими потолками. Основной привлекающий клиентский интерес фактор из новости — минимальная стоимость лотов. ФСК «Лидер» предлагает жилье всего от 3.6 миллионов рублей при расположении объекта всего в 4 км от Москвы в Одинцовском районе.

Новости UP-квартала «Скандинавский». ФСК «Лидер» предоставила информацию о вводе в эксплуатацию котельной в UP-квартале «Скандинавский». Здание, метраж которого — 391 кв.м., предназначено для теплоснабжения жилой застройки комплекса.  Проект предусматривает, что отопление в дома будет подаваться от котельной через отдельные тепловые пункты  в каждом корпусе.

ФСК «Лидер» — одна из лидирующих компаний рынка недвижимости России. Застройщик успешно реализует свои собственные проекты, а также  достраивает за недобросовестными компаниями. ФСК «Лидер» старается максимально упростить все этапы приобретения жилья, демонстрирует максимально клиентоориентированный подход к выполнению своих обязательств. Информация о компании доступна на официальном сайте застройщика.

Спрос на жильё в Подмосковье на примере ФСК «Лидер»

Спрос на жильё в Подмосковье стремительно повышается. Это основано на том, что застройщики предлагают выгодные условия приобретения жилья и расширяют их выбор, учитывая пожелания клиентов. Девелопер ФСК «Лидер» предлагает покупателям ипотеку от 6%, значительные скидки на квартиры, кухню в подарок при покупке квартиры с отделкой. Неудивительно, что квартиры корпорации пользуются успехом.

Некоторые территории Московской области вступают в достойную конкуренцию с центральной частью по уровню организации дворовых пространств и транспортных развязок. Самым же важным фактором повышения интереса к подмосковным новостройкам, по мнению экспертов, является стоимость квадратного метра. У ФСК «Лидер» прослеживается гибкость в ценообразовании. Стоимость квартир начинается от 1,9 млн. руб (метраж от 32 кв.м.). В среднем стоимость квадратного метра составляет от 53 тыс. руб. Действует система скидок на многих объектах.

Важно отметить, что не стоит ожидать роста платёжеспособности граждан на фоне реальности. Мосгорстат дал отчёт, что реальные доходы жителей Москвы снизились на 4% по сравнению с прошлым годом, а перспектив роста не наблюдается. При этом стоимость жизни растёт. Поэтому спрос на подмосковные ЖК вполне обоснован. Жильё нужно всегда и всем. Более того, психологический фактор покупки квартиры в Московской области имеет весомое значение для покупателя. Так он может считать себя москвичом, пусть и проживает рядом. По данным «НДВ-супермаркет недвижимости», 47% квартир в новостройках Московской области реализовывается в следующих городах: Красногорск-16%, Люберцы-11%, Балашиха-8%, Мытищи-8%, Химки-5%.

По данным «ИРН-Консалтинг» предложение превышает спрос в Подмосковье – в 2,6 раза (для сравнения – в Москве почти в 1,5-2 раза).

И успех конкретных подмосковных проектов выстроен на близком расположении к Москве. Объекты обычно располагаются в 5-10 км от МКАД, а это 30-40 минут до центра столицы.

Успешные объекты обеспечены удобным доступом к ключевым магистралям, застройки располагаются относительно недалеко от станций метро. Застройщики включают в проекты школы и детские сады, продуктовые магазины, торговые центры, салоны красоты в том количестве, которое прописано строгими нормами обеспеченности. Некоторые объекты расположены в непосредственной близости от исторических объектов, больших парковых зон, водоёмов. Экологическая составляющая успеха тоже учитывается: лес, река и чистый воздух будут в распоряжении будущих жильцов и тех, кто уже купил квартиры в том или ином подмосковном ЖК. К примеру, ЖК «Новый Раменский» от корпорации «Лидер». Недалеко от него находится городской парк, Борисоглебское озеро, лесопарк «Восьмидорожье». Как минимум, это прекрасный вид из окон. Как максимум, качественный отдых на природе и здоровая экология.

Если же в ЖК нет всех этих характеристик, то потенциального покупателя может привлечь изысканная архитектура. Современные застройки отличаются инновационным подходом к проектированию, их отличительная черта – это европейский внешний вид фасадов. Это, несомненно, привлекает людей. Не секрет, что большинство любит европейскую архитектуру за сочетание красоты и непосредственности. Заслуга застройщика в том, что и в этом учитываются предпочтения потребителя. 

Если не каждый застройщик может позволить себе огромные вложения на возведение таких масштабных проектов, то ФСК «Лидер» может. В его портфеле есть как простые проекты с классической инфраструктурой, так и необычные: ЖК «Поколение», «Рихард», «Дыхание». И, конечно, авторское изобретение самой корпорации – Up-кварталы.